築50年の小規模平屋が、最新の「高性能リゾート」へ転生。
「古いからこそ、最新を。」
千葉県一宮町に佇む、築50年のコンパクトな平屋。私たちはこの建物の持つ「味」を活かしつつ、中身を21世紀最高のスペックへとアップデートしました。
【驚異の耐震・断熱性能：EXハイパー】 基礎の耐震化はもちろん、壁面には耐震専用パネル「EXハイパー」を採用。地震への強さを手に入れました。
【24時間、清浄な空気：エコエア90】 海沿いの暮らしで気になる湿気や塩害。熱交換換気システム「エコエア90」を装備することで、窓を閉め切ったまま、室温を変えずに常に新鮮でクリーンな空気が循環します。冬の朝、一歩リビングへ出た瞬間の「温度差のない驚き」をぜひ体感してください。
【暮らしを彩るデザイン】 構造は最新、インテリアは温かみのあるハワイアン。MARTACの家具が馴染む開放的な空間は、まさに大人のためのリゾート。外構のフェンスから給排水の配管一本に至るまで、一切の妥協なく仕上げた「ほぼ新築」の平屋です。
人気の東野エリアで最新のリフォームを施した新築同様の平屋が２５００万円。
「窓を開けずに、窓を開けるより綺麗な空気を。熱の9割を再利用する魔法の換気。」
「空気までデザインする。築50年、究極の呼吸。」
今回のリノベーションでは、LIXILが誇る熱交換換気システム**『エコエア90』**を導入しました。
せっかく断熱性能を高めても、換気で熱を逃がしては意味がありません。エコエア90は、排出する空気から熱を回収し、外気を室温に近づけてから取り込みます。
その熱回収率は、世界トップクラスの90%。
夏の湿気も、冬の乾燥も、そして一宮特有の潮風も。高性能フィルターを通った清浄な空気だけが、ハワイアン家具の並ぶリビングを常に満たします。築50年の平屋が、最新の医療施設や高級レジデンスと同等の空気質を手に入れました。
建物の「骨格」から作り直す、妥協なきフルアップデート
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圧倒的な「耐震性」： 従来の木質系面材（合板など）に比べ、地震の揺れによる「変形」が極めて少ないのが特徴です。基礎の打ち直し、EXハイパーパネルとの相乗効果により、築50年の平屋に現代最高の耐震性能を与えました。
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「火災」から家族を守る： 石膏は結晶水を含んでいるため、火に非常に強い素材です。万が一の近隣火災時にも、火の回りを遅らせ、家族の避難時間を確保します。木造住宅の弱点である「火」への耐性を劇的に高めています。
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「湿気」を逃がし、家を長持ちさせる： 合板（木）に比べて通気性が高く、壁の中の湿気を外に逃がす性質（透湿性）があります。これにより、カビや結露を防ぎ、構造躯体の腐食をシャットアウト。一宮町の湿気対策にも最適な選択です。
基礎から打ち直す「真の耐震化」：耐圧盤と立ち上がりの新設
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耐圧盤（ベタ基礎仕様）の打設 既存の布基礎に対し、鉄筋を細かく配筋。底面全体をコンクリートで覆う「耐圧盤」を作ることで、建物全体の荷重を面で支え、不同沈下やシロアリ、床下からの湿気を根底から防ぎます。
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立ち上がりの新設 最新の構造計算に基づき、立ち上がり部分も強固に作成。これにより、上部の**EXハイパー（耐震パネル）**の性能を100%発揮させるための「揺るがない土台」が完成しました。
