いすみ市　須賀谷　古民家　３０００万

ついに手に入れました！ずっと探していた古民家。古民家を探していると「あーこれか残念」という経験があるのではないでしょうか？中途半端にリフォームしてあったり、増築してしまっていたり。。。残念ポイントはたくさんあってなかなかグッとくる古民家に出会えていませんでした。

今回の物件は、ほぼオリジナルコンディション！築年数不詳・未登記でしたが、今回取得にあたり建物登記を完了。土地面積１４００坪には地目農地はなく、すべて有効に使えます。裏山には竹藪、雑木林があり、四季折々の山の楽しみが！これから徐々に山の方は開拓をしますがわくわくがとまりません。

建物の方ですが、玄関ドアはサッシに交換されていますが、その他は全て木製建具でオリジナルと思われます。驚くことにほぼ動くんです。ライフラインは井戸・かまど・五右衛門風呂と３拍子揃った水回り。空き家期間１０年程度と伺っておりますので、最近まで使用されていたとは驚き。

使用されているガラスも、いわゆるまっ平らな板ガラスではなくて、若干波打ってるような吹きガラス？なのかな？とにかくまっ平らに作成できる以前の品物、これを踏まえると大正とか明治の終わりとかに建てられたのかな？という私の推測です。いやーロマンの塊です。文化財ものだと思います！

【土地面積】約１４００坪！

【築年数】不詳

【設備】井戸・五右衛門風呂・かまど・電気（水道引き込み可能）

【所在】いすみ市須賀谷

【公制限】都市計画区域外・土砂災害警戒区域外　新築も含め特に問題ございません

【取引形態】売主

【その他】屋根は修理完了しています。井戸ポンプ交換しました。