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いすみ市岬町タイニーハウス(フルリフォーム済み)

【ご成約】フルリフォーム施工済みタイニーハウス物件

土地140坪付き 新品家具家電付き 1900万

いすみ市リフォーム済み中古住宅
before
before
after
after

仕上がりはこちら

2F洋室
2F洋室
2F洋室
2F洋室
2F洋室
2F洋室
階段
階段照明
ウッドデッキ
ウッドデッキ
屋根壁塗装工事施工済み
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
玄関ドア新品
給湯器新品
断熱ペアガラスに交換済み
ウッドフェンス
冷蔵庫付き!
TV付き!
ドラム式洗濯乾燥機付き!
外構工事完成済み!
エアコン2台付き!5.6Kwハイパワー
ダイニング
リビング

リフォームの記録

【今回の物件の問題個所】

増築部分の雨漏りによる劣化があり、修復不可能と判断し外壁2面、出窓、増築部分を全撤去し作り直します。床組みも傾き修正の為に全撤去し作り直し。何もない状態で床下シロアリ防除工事並びに土壌処理を実施しました。

解体工事中
解体工事中
床下の状態
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
解体工事
トイレ解体後
ドーマー解体後
ドーマー解体後
ドーマー解体後

新規にて配管工事

給湯配管は銅管だったので漏水を考慮しチューブにて新規配管施工しました。排水管、給水管は塩ビですので、点検・調整をして再利用としました。ピンクの配管が給湯の新設配管です

給湯配管新規
給湯配管新規

新規床根太組

傾きのあった床組みを新規で作り直しました。床下シロアリ防除工事も施工済みですので安心です。断熱工事も行い快適にお過ごしいただけると思います。全面を12ミリ合板張り下地として、その上に12ミリのフローリングを施工します。

束石固定レベル出し
大引き新規
根太組新規
床下断熱工事
洗面室床下収納

ユニットバス工事

ユニットバスはタカラスタンダードミーナ。土間コンクリートを施工し、ユニットバス工事を施工します。

土間コンクリート下地
土間コンクリート
ユニットバス

サッシ工事

不具合の出ていた出窓箇所は全て撤去し、新規のサッシに入れ替えました。居室のサッシはほとんど新品になりました。また、オリジナルのままの場所は戸車交換、建付け調整、ロック交換、断熱ペアガラスに交換などのオーバーホールを実施しました。

新規サッシ工事

2階 床組み

吹き抜けがあったのですが、床組みをして2階の洋室を拡大しました。もともとコンパクトな間取りなので、いい感じの洋室になりました。もともとは手前の部屋は和室でした。

新規で床組み
新規で床組み
新規で床組み

野縁新規

和室や洋室が混在してがたがたの天井を全て新規で野縁から作り直しました。野縁とは天井をつっている構造の骨組みのこと。フラットですっきりした天井になりました。

野縁新規
野縁新規
野縁新規

玄関回り増築

玄関回りはカバードポーチとつなげた形で増築。ウッドデッキのあるラナイのある贅沢な空間になりました。

ラナイ工事
ラナイ工事
玄関ホール
断熱工事
断熱工事
断熱工事
トイレ配管位置移動、床組新規
サイディング張り
サイディング張り

塗装工事

外壁塗装工事に伴い、各部シールも全て撤去後の打ち換え。防水工事施工済みです。

シール打ち換え
シール打ち換え
シール打ち換え
外壁塗装工事中

外構工事

外構工事もぬかりなく行います。車4台分の駐車場スペース、植栽の伐根、整地、芝生など。

外構工事中
もっと詳しく見るにはこちら

物件詳細

【所在】千葉県いすみ市岬町井沢1270-31

【アクセス】外房線長者町駅 徒歩20分

【周辺施設】

 一番近いサーフポイント いすみポイント、太東ポイント 車で15分ほど

JR外房線 長者町駅 徒歩20分

スーパーベイシア・カインズホームなど車で10分ほど

 

【土地面積】約140坪 私道持ち分含まない

【建物面積】木造2階建て スレート葺き 延べ床面積58.79㎡

【都市計画】未線引

【用途地域】

【地目】原野

【地勢】平坦

【建ぺい率】60%

【容積率】

【環境】住宅地

【土地権利】所有権

 

【現況】上物あり(フルリフォーム実施済み)

【接道状況】1方 私道

 

【引渡時期】工事中 完成時期2021年春予定

【取引形態】専任(弊社所有)

【設備】上水道、プロパンガス、浄化槽

【備考】

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お問い合わせ

カヒインテリアデザイン不動産 / ハワイアンインテリア/千葉 概要

会社名 カヒインテリアデザイン不動産 (運営)有限会社ニスク
所在地 〒299-4306 千葉県長生郡一宮町東野25-1 
電話番号 0475-42-6871
FAX 0475-42-6872
URL

http://www.kahicoating.com/

https://www.kahiinteriordesign.com/

業務内容

不動産業 販売・買取・管理・リフォーム業・建設業

宅地建物取引業 千葉県知事(1)17758号

一般建設業許可 千葉県知事 (般-1)53822号

説明 千葉県一宮町で海を身近に感じるリフォーム工事とハワイアン家具マータク関東販売代理店、外房スローライフ応援、海が近い一宮町ならではのリゾート物件販売を行っているカヒインテリアデザイン不動産です。基礎工事から新築工事まで住宅のことならなんでもお任せいただける千葉県一宮町のリフォーム会社です
最寄駅 上総一ノ宮駅 徒歩10分
路線 JR外房線
国 日本
都道府県 千葉県

市区町村

長生郡一宮町
一宮町不動産
エンゼル商事
返金/返品条件
(c)2014 Kahi inc.
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